Przedstawiamy Ci niezwykłą ofertę sprzedaży lokalu usługowego/komercyjnego wraz z ekskluzywnym apartamentem. Ta perełka jest usytuowana na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 5 km od urokliwej Legnicy, otoczona malowniczą przyrodą na działce o imponującej powierzchni 1500m2.

Budynek usługowy o powierzchni 238 m2 to prawdziwy raj osób, które chciałyby uruchomić gabinety lekarskie bądź zrobić sobie biura dla firmy a jednocześnie mieć komfortowy apartament o powierzchni 127 m2.

NIERUCHOMOŚĆ:
W skład ośrodka wchodzą przestronne pomieszczenia, takie jak:
- recepcja z poczekalnią,
- gabinety
- biuro,
- szatnie,
- łazienki, WC i prysznice
- pomieszczenie socjalne
- duże pomieszczenie mogące służyć np. za salę konferencyjną lub biuro open space.
Teren nieruchomości zachwyca dodatkowo dwoma ogrodami z tarasami, gdzie można delektować się urokiem natury, relaksując się na wygodnych leżakach.

Nieruchomość dysponuje również przestronnym parkingiem na 10 samochodów.

Apartament o powierzchni 127 m2 to prawdziwy skarb dla tych, którzy pragną luksusowego wypoczynku.
Składa się on z:
- w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią,
- eleganckiej łazienki,
- przytulnego pokoju wypoczynkowego
- oraz dwóch sypialni z garderobami.
Na zewnątrz znajduje się przepiękny taras otoczony zielenią, gdzie można cieszyć się chwilami spokoju i relaksu.

ATUTY:
- Apartament dysponuje parkingiem na 3 samochody oraz garażem o powierzchni 25 m2.
- Ten wyjątkowy budynek został oddany do użytku w 2018 roku i wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.
- Ogrzewany i chłodzony poprzez gruntową pompę ciepła,
- ogrzewanie podłogowe,
- wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją
- wyposażony centralny system nawadniania sterowany czasowo.
- Zapewniamy również maksymalne bezpieczeństwo dzięki alarmowi z dwoma strefami oraz kompleksowemu systemowi monitoringu z 8 kamerami.
- Dodatkowo, na dachu budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 10Kw.

To niepowtarzalna okazja, by stać się posiadaczem tego niezwykłego budynku usługowego wraz z apartamentem.
Przyjdź i odkryj prawdziwe piękno, komfort, użytkowość i relaks w jednym miejscu. Czekamy na Ciebie!

LOKALIZACJA:
Gniewomirowice, gm. Miłkowice, pow. legnicki, woj. Dolnośląskie
- Legnica - 5 km
- Wrocław- 70 km
- ekspresówka S3 - 5 km
- autostrada 6,6 km

MEDIA:
prąd, woda, kanalizacja, internet.

Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 2 400 000 zł.

INFORMACJA DODATKOWA:
Budynek gotowy do działania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Krzysztof Mucha
Telefon  
WRE Nieruchomości

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.