Lokalizacja: Gniewomirowice

Powierzchnia użytkowa: 86,29 m2 (po podłodze 101,51 m2)

Pokoje: 5 pokoi

Działka: ok. 580 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Dom z ogródkiem w cenie mieszkania
Bardzo dobra lokalizacja
Stan surowy zamknięty o podwyższonym standardzie
Niskie koszty utrzymania
5 minut od Legnicy

Na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w Gniewomirowicach. Nasza propozycja jest skierowana do osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście. Dom ma charakter bliźniaka i jest podzielony na dwa lokale mieszkalne. Docelowo do każdego z lokali ma przynależeć działka o powierzchni 580 m2. Budynek to realizacja projektu firmy Archon - Dom w Arkadiach (R2), a planowany koniec robót budowlanych to wrzesień 2025!

Parter 48 m2 + 50,75 m2 poddasze
Przestronny salon z jadalnią i wydzieloną kuchnią
3 sypialnie na poddaszu i jeden pokój na parterze
Wyjście na ogródek
Działka do wyłącznego użytku 580 m2
Miejsce postojowe

Lokalizacja

Gniewomirowice to dynamicznie rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Legnicy to łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
W samych Gniewomirowicach znajduje się sklep Dino oraz przystanek MPK. W trakcie budowy w Gniewomirowicach jest również prywatny szpital, który zapewni dostęp do wielu usług medycznych.

Standard wykończenia
Lokale oddawane w stanie surowym zamkniętym o podwyższonym standardzie:

Ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany fundamentowe betonowe izolowane, docieplenie XPS o grubości 12 cm
Ściany konstrukcyjne ceramiczne z pustaków Porotherm Klima+ Profi 25cm
Ścianki działowe ceramiczne z pustaków Porotherm
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 18 cm
Strop gęstożebrowy z pustaków wibroprasowanych
Schody wewnętrzne żelbetowe zabiegowe
Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV z pakietem trzyszybowym, o wsp. U<=0,8 W/m2K, skrzynki rolet nadokienne chowane w warstwie ocieplenia;
Media: prąd, woda z sieci, skrzynka gazowa z licznikiem, przydomowa oczyszczalnia biologiczna
Ogrodzenie panelowe (boczne i tylne)
Działka wyrównana, utwardzony podjazd

Masz dodatkowe pytania? Chciałbyś zapoznać się ze szczegółami inwestycji? Zapraszamy do kontaktu!

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 599.000 zł za lokal

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo